Они утверждены Смоленской областной Думой 24 апреля. Обследование технического состояния домов на предмет изменения сроков капремонта теперь должно проводиться за счет средств Фонда капремонта. А для жильцов новостроек изменились сроки начала уплаты взносов.

Изменения внесены в закон «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».

Во-первых, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правительство Смоленской области уполномочено определять перечень работ и услуг в рамках проведения капитального ремонта. Также прописано, что правительство своим нормативным правовым актом устанавливает порядок приема выполненных работ.
Во-вторых, вводится дополнительный вид работ, относящихся к капремонту: обследование технического состояния многоквартирных домов.

«Это необходимо для того, чтобы правительство области, в частности, министерство, могло принимать решение о переносе сроков проведения тех или иных работ на более ранний или более поздний период. На сегодняшний день эти обследования граждане проводят самостоятельно», - проинформировал депутатов облдумы министр жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Николай Борисов.

В-третьих, изменились сроки возникновения обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после принятия и утверждения региональной программы капремонта. Срок сокращается по ранее неучтенным многоквартирным домам с 8 до 6 месяцев, по новостройкам - с 3 лет до 8 месяцев.

Также меняются условия для домов, которые строятся посекционно. До этого жильцы платили с момента ввода первой секции, вне зависимости от того, когда была возведена их часть дома. Теперь эта несправедливость исправлена, и взносы будут начисляться исходя из срока введения в эксплуатацию конкретной секции. При этом все средства, которые собственники этой категории уже излишне заплатили, будут зачтены им в последующих периодах.
«Перенос сроков начала взимания платы за капремонт позволит дополнительно ежегодно привлекать средства граждан в объеме порядка 25 млн рублей, что в сопоставимых условиях может быть направлено на ремонт порядка 12 МКД (скатные крыши), а также на проведение технического обследования домов - на это требуется ежегодно порядка 10 млн рублей», - сообщил Борисов.

Закон вступил в силу с момента принятия, то есть, с 24 апреля 2024 года.

Источник, фото: Рабочий путь