“МК” в Смоленске” продолжает серию материалов, посвященных ремонту квартиры

В прошлых выпусках мы рассказали о демонтажных работах и перепланировке. На этот раз займемся заменой инженерных систем.
Меняем электропроводку
Специалисты условно разделяют способы проведения электричества на два типа - “советский” и современный. В первом случае от вводного щитка идет две или три линии:  одна - на розетки, вторая - на свет, а третья - на электроплиту, если она, конечно, у вас есть. Освещение подразумевает прокладку кабеля 220В в распределительные коробки, которые располагают в каждой комнате, а уже из них протягиваются провода к выключателям, люстрам, бра и так далее. Все соединения производят в распределительных коробках.
К плюсам такого вида проводки можно отнести минимальную длину проводов и низкую стоимость работы электрика. Но при возникновении короткого замыкания или перегрузке выбивает сразу все, то есть обесточенными оказываются все розетки. Кроме того, при любом повреждении придется штробить стены - обычно провода и распределительные коробки аккуратно в них замурованы. Кроме того, могут возникнуть трудности с использованием большого количества бытовой техники, которая потребляет немало энергии (стиральные машины, микроволновые печи, пылесосы и так далее). И уж точно не получится обесточить отдельные розетки (например, в детской комнате).
В более современном варианте в квартире устанавливается электрический щиток, в который вводится питание от ввода в дом или квартиру. От каждой группы розеток (а иногда и от каждой розетки), от каждого осветительного прибора и от каждого выключателя прокладываются отдельные провода до щитка. В щитке делают необходимые соединения, объединяются провода от потребителей в группы и через отдельные автоматические выключатели подключаются к электрической сети. Потратиться на такую проводку придется больше, ведь увеличивается количество проводов, и электрикам придется помучиться. Но при возникновении проблем (короткого замыкания или перегрузки) обесточивается одна розетка или розетки одной группы. Проблем с мощной техникой тоже не будет, можно будет спокойно обесточить детскую комнату, найти неполадки, соответственно, тоже легче. Не будет распределительной коробки, которая чаще всего становится самым слабым звеном в проводке. Правда, специалисты зачастую не любят возиться с переделыванием старой системы на новую.
Что касается стоимости работы, то ее специалист определит на месте. Вызов электрика ЖЭУ обойдется в 137 рублей.
Где у вас в квартире газ?
Сегодня в большинстве смоленских квартир установлены водонагревательные (газовые) колонки, а уж тем более в каждой смоленской квартире есть газовая плита. Если в ходе ремонта вы решите отключить, поменять или установить газовое оборудование, то ни в коем случае не стоит делать это самостоятельно. Ежегодно в Смоленской области регистрируются десятки случаев возникновения пожара из-за неправильного использования газового оборудования в жилых помещениях. Доверить установку необходимо специалистам. Для этого стоит обратиться в Горгаз или фирмы, у которых есть лицензии на установку подобного оборудования. А проверить, правильно ли выполнили работу газовщики, вы можете и самостоятельно.
Итак, во-первых, обратим внимание на то, где стоит плита или висит газовая колонка. Располагаться оборудование должно у наиболее трудносгораемой - несущей стены. Но при этом оно ни в коем случае не должно прилегать к стене вплотную. Расстояние от стены должно быть не менее двух сантиметров, а водонагревателя от газовой плиты - не менее 10 сантиметров. Нельзя устанавливать водонагреватель так, чтобы под ним находилось любое оборудование, излучающее тепло и пар. Располагать газовую колонку и плиту стоит как можно ближе к вентиляции.
Оставлять заявку на подключение газовой плиты, если вы решите воспользоваться услугами Горгаза, необходимо за два-три дня по телефону 55-59-83. Вызов специалиста обойдется в 110 рублей, 500 рублей будет стоить установка, плюс придется потратиться на материалы (шланг), газовики могут приехать со своим, можно заранее проконсультироваться, какой именно и какой длины нужен (от этого будет зависеть его стоимость), затем купить газовый шланг самому.
Если в доме раньше не было газовой колонки, придется походить по инстанциям. Сначала необходимо вызвать пожарного инспектора, который даст (или нет, в зависимости от состояния дома) разрешение на установку газового оборудования, осмотрев систему вентиляции и дымоход. Если дымохода нет - на его устройство. С этим разрешением нужно идти к проектировщикам из Горгаза или других организаций, занимающихся установкой оборудования, которые подготовят проект. По этому документу будут устанавливать колонку.
Кстати, если вентиляция засорилась и ее необходимо прочистить, нужно просто позвонить в свое ЖЭУ. Процедура эта бесплатная, поэтому оперативности от коммунальщиков ждать не стоит.
Готовь батареи летом
Ремонт отопительного оборудования резоннее проводить именно летом, в перерыв работы системы, чтобы не оставить себя и своих соседей мерзнуть, потому что для замены радиаторов, труб и полотенцесушителей придется отключать весь стояк.
Раньше существовало всего два вида радиаторов - дорогие чугунные и дешевые конверторы отопления (это труба с надетым на нее большим количеством тонких острых пластинок из железа или стали. - М.С.).
Сегодня вариантов стало гораздо больше. Конверторы отопления остаются востребованными до сих пор, однако они претерпели как функциональные, так и внешние изменения. Они нагревают воздух в основном за счет конвекции воздуха между пластинами, а не инфракрасного излучения тепла в воздух, как другие радиаторы. При этом создается некоторое движение в воздухе, как небольшой сквозняк.
Пожалуй, самый популярный вид радиаторов в России - чугунные, тяжеловесные батареи. С одной стороны, их минус заключается в их весе, с другой - в этом же их плюс. Они наиболее устойчивы к перепадам температуры и холодным зимам, у них высокая теплоотдача.
Позднее вместо чугунных в новостройках стали устанавливать более легкие стальные трубчатые радиаторы. Они устроены так же, как чугунные, однако изготовлены из более легкого материала. Это огромный плюс при установке, однако стоит учесть, что сталь менее устойчива, чем чугун.
Более высокой теплоотдачей обладают биметаллические радиаторы. Они сделаны из двух видов металлов. Внутри проходят стальные или медные трубы, на которые методом горячей штамповки надеты алюминиевые корпуса, имеющие стильный дизайн и точно рассчитанную форму, обеспечивающую наибольший коэффициент теплопередачи или теплоотдачи.
Алюминиевые радиаторы имеют ограничения на химический состав воды, применяемой в качестве теплоносителя. Они дешевле биметаллических, однако малопригодны для использования в системах центрального отопления. Такие радиаторы чаще устанавливают в частных домах при автономной системе отопления.
Новый вид батарей - панельные стальные радиаторы отопления. В сущности, их принцип похож на работу конверторов, только более усовершенствованный, в то время как остальные виды имеют колончатый тип.
Панельные радиаторы отопления отличает большая площадь теплопередачи. Чем больше эта площадь, тем меньшая температура теплоносителя требуется, меньше скорость циркуляции жидкости в отопительной системе. Поэтому такая система считается более надежной.
Полотенцесушители относятся к специальному виду отопительного оборудования. Раньше их, как и радиаторов, тоже было всего два вида - в форме буквы “М” и в форме буквы “П” с теплоотдачей всего в 0,6 кВТ. Сегодня же эти приборы изготавливают в разнообразных формах, с отдельными полочками и теплообменниками, теплоотдача увеличилась до 2,1 кВТ.
Самые дешевые - стальные полотенцесушители. Средняя степень теплоотдачи и приемлемая цена сделали их популярными. Изготовленные из цветных металлов,  благодаря своей высокой теплоотдаче и красивому внешнему виду тоже установлены уже во многих квартирах. Но у них есть существенный минус - они недолговечны и легко разрушаются из-за агрессивного воздействия горячей воды. Оптимальный вариант на сегодняшний день   батареи из нержавеющей стали. Они могут быть отполированными, окрашенными или хромированными. Окрашенный вариант дешевле. Они более износостойкие, у них хорошая теплоотдача.
Замену радиатора и полотенцесушителя лучше предоставить профессионалам, иначе, в случае прорыва труб, вина будет возложена на вас. Стоимость работ рассчитывается в зависимости от этажности дома, от того, угловая квартира или нет, даже от количества комнат в квартире. Замена одного радиатора в трехкомнатной квартире в стандартной пятиэтажке обойдется примерно в 700-800 рублей за каждую, столько же будет стоить замена полотенцесушителя. Но это только в том случае, если не понадобится сварочный аппарат, тогда цена вырастет (опять же в зависимости от сложности работы).

Марина Соколова, МК - Смоленск